房产合同一字之差要多花几十万,很多人不注意,曾“吃过亏”

栏目:学习 来源:河北企业新闻网 时间:2019-09-23

房产合同一字之差要多花几十万,很多人不注意,曾“吃过亏”

小伙伴们都知道,相对来说,现在我们国家的法律是很完善的。特别是现在做生意的人多了,各种各样的合同也是不一样的。为了保障广大人民的利益,相关法律也是细分了各种各样的情况,划分的十分细致。然而,不管多么健全的法律,也总是会有人会钻空子。今天小编要说的就是房产合同上的小猫腻了。虽然买房的时候很仔细看了合同,但是也有很多人不注意房产合同上的“一字之差”,而“吃过亏”的人更不在少数。要知道,这一个字的差别,要多花上几十万!

基本上买房者都会跟房地产公司签一份买房合同,也就是房产合同。在现在房子需求增高的情况下,买房子其实也不是一件容易的事。甚至有些城市,人们为了买房大半夜起来就去售楼部排队。基于这种状况,现在买房子也很流行先付订金,再付尾款的方式。当然为了让顾客放心,也都会和客户签订合同。

不过,小编在这里要提醒大家了!购房合同上的“订金”和“定金”意义是完全不同的!虽然只有一个字的差别,但是很多人都吃过亏!在很多人的印象里,先付订金也并不是一件坏事。至少先付了订金,就等于享受了优先购房的权利。而很多人更是觉得,如果自己不想要了,是可以要求退还订金的。因为这只是预定的费用,并不是实际付款。

对于销售员来说,所谓的“定金”与一般的订金是不同的。不过很多销售员一般不会跟客户解释,他们收取的实际上是“定金”。定金是无法退还的。打个比方,你付了一万块钱的定金以后,发现房子有问题或者是因为突发情况不想再购买这套房子了,那么,“恭喜”你,地产商不仅仅不会退还定金给你,而且还可以要求你按照违约来赔偿!违约金基本上价格都很高,也就是说可能要多花几十万!就因为合同上这一个字的差别,需要赔偿几十万元,简直是可怕!而合同是具有法律意义的,因此,除非买下房子,否则就只能默默吃亏。

对于大部分小伙伴来说,买一个房子基本上要花上大半生的积蓄,特别是在这个婚嫁都必须有房有车的年代,为了自己的孩子能买上一套房,很多家长更是掏出了自己的养老钱,而年轻人则是要背负十几年甚至几十年的房贷。因此,买房是一件必须谨慎的事情。而对于买房者来说,房产合同也是一份很重要的文件。所以小伙伴们在看房产合同时一定要注意小细节,千万别因为这“一字之差”多花几十万!

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